Lauréat du programme Ecorces à Niort

Nous sommes officiellement lauréats de l’ilot J2 du Quartier Prairie au Duc sur l’Île de Nantes !

Le projet, qui propose des programmes de bureaux, logements et commerces répartis sur 6 bâtiments de R+2 à R+9 a été présenté les 9 et 10 mars derniers au Forum des Projets Urbains à Nantes.

les points forts de ce projet ?

•  Le confort comme priorité et indicateur de résilience :

Espaces extérieurs : +40% de surfaces végétalisées (toitures, espaces au sol) - Etude et valorisation des vents dominants pour balayer la parcelle - Ensoleillement minimal de 2h en hiver pour les façades exposées

Bureaux : 0 climatisation - 100% Traversants - Remplissage béton de chanvre épais et déphasant - Protections mobiles extérieures et vitrage à contrôle solaire renforcé - Trames de ventilation nocturne automatisées - Brasseurs d’air et rafraichissement mécanique

Logements : menuiseries au nu intérieur de façade - Volets bois extérieurs - 100% traversant ou bi-orienté - Loggias et balcons protecteurs

• Le bas carbone comme axe de co-conception majeur :

Energie [réduction des besoins par des mesures passives - raccordement au réseau de chaleur ERENA + production photovoltaïque]

Matériaux [Structures bois ou mixte bois béton – façades FOB remplissage béton de chanvre local – charpente bois – isolations et peintures intérieures biosourcées – Volets et menuiseries bois – Faux planchers de réemploi dans les bureaux]

Usages [Espaces partagés – Commerces de proximité - Mobilités douces facilitées]

• Une valorisation de cette co-conception avec tous les acteurs du projet par un niveau à minima RE2020 – 2025-2027