L'Écocité de Zenata

Zenata, entre Casablanca et Mohammedia au nord, est l’une des plus importantes de la dizaine de villes nouvelles pour désengorger les villes existantes. Avec Bernard Reichen, l’Atelier aborde le territoire de la future cité, le long de la façade maritime au nord, par la dynamique des vents (entre terre et mer) dont le rythme alterne entre le jour et la nuit. Le vent devient l’outil de fondation de la ville. À la trame orthogonale des circulations « dures » héritées des tracés existants parallèles à la côte, nous proposons aux urbanistes de superposer une trame aéraulique dont le tracé, la structure et l’épaisseur des éléments qui le constituent sont la résultante des lois de l’aérodynamisme et des mouvements de l’air. Pour rafraîchir la ville, cette arborescence associe le végétal et l’eau.

La démarche a été de développer une écologie du Sud, « low-tech, no-cost », en exploitant les spécificités du climat marocain. Avec Bernard Reichen, nous dessinons ainsi la ville comme un « climatiseur territorial naturel » : on gagne de 2 à 7 °C en température ressentie dans les espaces extérieurs, on divise par deux les besoins de rafraîchissement des bâtiments qui constituent la ville. Ce territoire de la fraîcheur est aussi celui des piétons, des circulations douces, de la déambulation et de la flânerie. Nous déclinons les principes de conception bioclimatique élaborés à l’échelle du territoire à l’échelle des voies, des îlots et des bâtiments (des dispositifs architecturaux jusqu’aux prescriptions de matières). Autoprotection solaire et auto-ombrage, aérisme et génération de brises et courants d’air, porosité aéraulique et ventilation naturelle, équilibre entre isolation et inertie de la matière, autant de paramètres orientant les morphologies bâties, les ouvertures, les modes constructifs et les choix de matériaux, en rupture avec les habitudes constructives contemporaines. C’est bien dans cette cohérence scalaire et dans la recherche de continuité dans l’adressage des enjeux écologiques que réside la résolution des équations environnementales !