Capital 8

Le projet consiste en la réhabilitation du bâtiment Capital 8. Situé dans le 8e arrondissement de Paris près du parc Monceau, le bâtiment est constitué de 42 000 m² de bureaux, de services et d’un centre de conférence. Il accueille environ 3 000 collaborateurs.

Le projet Capital 8 s’inscrit dans une trajectoire de neutralité carbone à horizon 2050, qui mobilise à la fois les leviers de la performance énergétique, le recours au réemploi et à des matériaux à faible impact carbone, le soutien à la pratique des mobilités douces, et une gestion sobre et responsable des déchets d’exploitation.

La circulation au sein du socle de services, et sa connexion piétonne avec le quartier se feront de façon fluide et intuitive, notamment par la maximisation des transparences et des vues depuis les rues adjacentes, vers les différents services du rez-de-chaussée (et inversement). Les deux cours seront traitées par des aménagements paysagers bien différenciés afin d’améliorer la « repérabilité » spatiale pour les usagers.

Le projet Capital 8, dans son ensemble, répond à un enjeu fondamental de restauration et de renforcement des écosystèmes naturels présents aux abords du site. Ainsi, de par l’échelle du bâtiment, dont l’emprise au sol est assimilable à un îlot parisien entier, de par ses cours généreuses, ses toitures aux vues exceptionnelles et enfin grâce aux marqueurs paysagers et écologiques prépondérants que constituent le Parc Monceau et l’espace vert protégé rue Murat, le projet de restauration Capital 8 permet la réactivation paysagère et écosystémique à la fois du site, mais également de ses abords. Aussi, ces ambitions écologiques permettent dans le même temps de renforcer considérablement le bien-être des usagers, sous toutes ses composantes : apaisement, concentration, stimulation sensorielle, renforcement des liens sociaux entre collaborateurs par des activités liées à la nature (ateliers maraîchers, coaching sportif…).

Ces aménagements ont également été déterminés dans une perspective d’atténuation de l’effet d’îlot de chaleur urbain, bénéfique plus largement à échelle du quartier.